El precio de la vivienda de segunda mano cae en Huelva -1,8% en julio

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía desciende un -1,6% en el mes de julio, lo que sitúa su valor en 1.689 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -14,3% por debajo de la media española, que este mes es de 1.970 €/m2. En la provincia de Huelva la caída ha sido más pronunciado, un -1,8%.

De esta forma, Andalucía es la sexta CC.AA. más barata en el ranking español. Solamente son más baratas las regiones de Canarias, Comunitat Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. En la parte alta de la tabla encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -32,7%.

Todas las provincias de Andalucía acumulan descensos en el precio de la vivienda de segunda mano en julio de entre -0,5% y -2,1%. En concreto, la provincia andaluza que registra un mayor descenso mensual es Almería, con una caída de los precios de -2,1% hasta un valor de 1.572 €/m2. Le siguen de cerca Sevilla, con un descenso de -1,9%, Huelva (-1,8%) y Cádiz y Granada, con un decrecimiento del -1,6%. Ligeramente por debajo encontramos a Málaga y Córdoba, con un descenso del -1,5%, seguida por Jaén con un -0,5%.

Las provincias más caras son Sevilla y Málaga, con un precio de 1.889 €/m2 y 1.829 €/m2, respectivamente. La más barata es Jaén, con un precio medio de 1.410 €/m2. Cádiz sigue siendo la ciudad más cara y Marbella es el único municipio andaluz en el que aumenta (0,5%) el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de julio. El municipio que registra la caída de precios más acentuada es Rincón de la Victoria, con un descenso de -5,4%, seguida por Chiclana de la Frontera con un -4,8% y la Zubia con un -4,0%, según informa el portal fotocasa.es.

En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad andaluza en el mes de julio el municipio granadino de Las Gabias, (-2,7%) con un precio medio de la vivienda de segunda mano de 1.158 €/m2. A esta población le sigue Atarfe (-2,5%) y Churriana de la Vega (-2,7%) con un precio medio por metro cuadrado de 1.173 euros y 1.176 euros, respectivamente.

Por otra parte, la ciudad más cara es Cádiz (-1,0%), con un precio de 2.479 €/m2 seguida por Marbella (0,5%) con un precio de 2.161 €/m2 y Sevilla capital (-1,8%) con un precio medio de la vivienda 2.144 €/m2.

Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es

El portal inmobiliario fotocasa.es elabora, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en febrero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 1.000.000 inmuebles del portal. Página Web del informe: http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx

fotocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, cuenta con una oferta de más de 1.000.000 inmuebles y unas cifras de audiencia mensuales de más de 5 millones de usuarios únicos, según la empresa de analítica web AT Internet.

fotocasa.es pertenece a Anuntis, participada en un 76% por el grupo de comunicación Schibsted y en un 24% por los fundadores de Anuntis, y es líder en el mercado español en los cuatro segmentos de anuncios clasificados en los que actúa: inmobiliaria (fotocasa.es), empleo (laboris.net), motor (coches.net y motos.net) y anuncios clasificados (segundamano.es).

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