Cansino pide a la Junta que no autorice el proyecto de las torres en Punta

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El portavoz de Unidos por Punta Umbría ha pedido este jueves a la Junta de Andalucía que no autorice la modificación de planeamiento que permitirá la construcción dos torres de 19 plantas en las parcelas de los antiguos depósitos adjudicadas a la empresa Riaumbría Towers SL.

En el día de hoy se han presentado alegaciones contra el acuerdo de pleno en el que se aprobaba inicialmente la modificación urbanística que permitirá construir 2 torres de 19 plantas, en lugar de las 4 torres de 11 plantas inicialmente ofertadas,  aumentando además el número de viviendas de 172 a 196,  24 viviendas más de las ofertadas.  El proyecto se ejecutará en las parcelas de los antiguos depósitos de agua y del aparcamiento situado junto a la casa cuartel de la Guardia Civil en la avenida Ciudad de Huelva.

Proyecto ilegal, según UPU

Según Hernández Cansino, “el proyecto es ilegal es ilegal, pues vulnera tanto la Ley de Costas, la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía , como la Ley de Gestión integrada de la Calidad Ambiental”.

El portavoz de UPU aclaró que  el propio arquitecto municipal ha informado que la propuesta realizada por la adjudicataria “supone anular la permeabilidad visual” y  “también supone un apantallamiento respecto a la zona de ciudad jardín colindante, extremo que no se considera aceptable”. “Y el artículo el artículo 17.7 de la misma LOUA  dispone que en la Zona de Influencia del Litoral se evitará la urbanización continua y las pantallas de edificación” recordó Hernández.

Por  otra parte, también ha denunciado que “el ayuntamiento no ha sometido el proyecto a evaluación ambiental como exige la Ley GICA a aquellas modificaciones de planeamiento que conlleven urbanizaciones para edificaciones superiores a las 15 plantas en superficie”.

“Igualmente el artículo 75 de la Ley de Ordenación urbanística de Andalucía, por no destinar las parcelas integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo a viviendas de protección oficial u otros usos de interés social ni el importe de la misma se va a destinar a los usos previstos en el número 2 de ese artículo, según consta en los presupuestos municipales que también han sido impugnados”. Advirtió Hernández Cansino. Incluso el Portavoz de UPU recordó que la Sentencia de 29 de octubre de 2012 de la Sala de los Contencioso-Administrativo del TSJA ya anuló la venta del SAPU nº 5 2 “por vulnerar la misma normativa, por lo que la alcaldesa es plenamente consciente de su ilegalidad”.

Por ello “exigimos al Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, José Fiscal, que no autorice este proyecto ilegal, especulativo e insostenible, como ya hiciera la propia Junta con el proyecto fallido de los 13 hoteles” afirmó el líder de UPU.

Falta de información y transparencia

Hernández Cansino también ha afirmado que “el proyecto se ha ocultado a los vecinos de la localidad. En ningún caso se han producido notificaciones individuales a los vecinos colindantes, información en la radio municipal o en la página web o redes sociales del propio ayuntamiento explicando el proyecto.  Tampoco se ha intentado siquiera realizar reuniones sectoriales con asociaciones de vecinos, AMPAS, o empresariales, directa o indirectamente afectadas por esta actuación”

“Esa información es necesaria y legalmente exigible, pues no olvidemos que prevé la construcción de los dos edificios más altos de Punta Umbría, incluso de la provincia de Huelva, y el impacto que ello va a tener en  las vistas, el apantallamiento que supone, ya reconocido por los técnicos municipales, en la proyección de sombra o en la propia fisonomía de la ciudad que alteraría su “skyline” y su propio aspecto exterior”. Explicó El edil de UPU.

Venta de suelo municipal por debajo del precio

El precio de venta ha sido el tipo de licitación, 3.868.663,76 €, según la valoración del suelo se ha realizado por un arquitecto externo por encargo expreso de la alcaldesa, pese a contar el ayuntamiento con 5 arquitectos municipales, 3 superiores y dos técnicos y que valoraron las parcelas en 5.174.767,41 €. “Se ha bajado el precio 1.306.103,65 €, un 25,23 % menos, pese a que todos los indicadores marcan el incremento del precio de la vivienda nueva en los tres últimos años y así siguen las perspectivas para el futuro” apuntó José Carlos Hernández. “Incluso con las últimas valoraciones  de suelo aprobadas por el equipo de gobierno en el Plan de Municipal de Vivienda y Suelo su valor será en torno a los 8 millones de euros”.

Procedimiento contratación” a medida” del adjudicatario

El Portavoz municipal de UPU considera que “desde el principio el procedimiento de contratación ha sido un traje a medida para los socios de la empresa adjudicataria,  y no sólo ellos, sino todo el mundo sabía  en el pueblo de antemano que lo serían, e incluso dejé constancia de ello en un sobre lacrado ante el secretario municipal el día que se aprobaba el pliego de condiciones”.

Hernández Cansino ha aclarado que con esta operación “se produce un aumento brutal de volumen”, de tal manera que se pasa de un total de 54 viviendas que se preveían  en el sector a 196 aumentándose la densidad 18 a 65 viviendas por hectárea, una actuación que ha calificado de “aberración urbanística” y de “vuelta al pasado, al urbanismo de los años 60 y 70 de las grandes torres de apartamentos”. Todo ello con la única intención, según el portavoz, de “hacer caja beneficiando a los de siempre olvidándose del derecho al acceso a la vivienda de los más desfavorecidos”.

El portavoz independiente asegura que según la memoria de la ordenación del sector “el objetivo perseguido es que venga a vivir la gente de Huelva todo el año a Punta Umbría” por lo que “se renuncia a hacer viviendas de alquiler o de alquiler con opción a compra, solicitándose la exención de la obligación legal de dedicar el 50% del 10% de cesión obligatoria de aprovechamientos a construir viviendas para los grupos sociales mas desfavorecidos”.

Hernández Cansino lamentó que el PP de Punta Umbría “trague con esta ordenación a la antes se oponía, pues llegó a pactar con el PSOE bloques de un máximo de 9 plantas” y espera que ese cambio de criterio no se deba a “los intereses personales y familiares que tiene en el proyecto una ex ministra de su partido”.

Cansino recordó que se siguen dos procedimiento judiciales contra el proyecto y anunció que “UPU seguirá adoptando todas las  medidas políticas y legales necesarias para que no se consume este proyecto, y recordó que “siempre nos opondremos a todo lo que huela a corrupción porque a quien se le roba es al pueblo”.

Por último advirtió de la “gran irresponsabilidad de los promotores de poner a la venta e incluso coger dinero de reservas sobre un proyecto que, a día de hoy, está en el aire”.

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1 comentario

  1. A este hombre lo único que le mueve es el odio que le tiene al empresario en cuestión y que por cierto, cuando fue alcalde ya trabajó con él. Solo quiere paralizar y que Punta Umbría no avance, no hay más.

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