UPU denuncia la venta de suelo en Punta para 4 torres de 11 plantas

El portavoz UPU en el Ayuntamiento de Punta Umbría, José Carlos Hernández Cansino, ha anunciado que la alcaldesa de la localidad, Aurora Águedo, llevará al Pleno convocado para este próximo miércoles la propuesta de venta  de suelo para la construcción de 4 torres de 11 plantas donde se albergarán un total de 172 viviendas, de las cuales 120 serán de renta libre y 52 protegidas en régimen de venta, en las parcelas de los antiguos depósitos de agua y del aparcamiento situado junto a la casa cuartel de la Guardia Civil en la avenida Ciudad de Huelva.

“La venta que se propone es ilegal, pues vulnera el artículo 75 de la Ley de Ordenación urbanística de Andalucía, por no destinar las parcelas integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo a viviendas de protección oficial u otros usos de interés social ni el importe de la misma se va a destinar a los usos previstos en el número 2 de ese artículo, según consta en los presupuestos municipales que también han sido impugnados”, advirtió Hernández Cansino. Incluso el portavoz de UPU recordó que la Sentencia de 29 de octubre de 2012 de la Sala de los Contencioso-Administrativo del TSJA ya anuló la venta del SAPU nº 5 2 “por vulnerar la misma normativa, por lo que la alcaldesa es plenamente consciente de su ilegalidad”.

El precio de venta se ha fijado en 3.868.663,76 €, y la valoración del suelo se ha realizado por un arquitecto externo por encargo expreso de la alcaldesa, pese a contar el ayuntamiento con 5 arquitectos municipales, 3 superiores y dos técnicos y que valoraron las parcelas en 5.174.767,41 €. “Se ha bajado el precio 1.306.103,65 €, un 25,23 % menos, pese a que todos los indicadores marcan el incremento del precio de la vivienda nueva en los dos últimos años y así siguen las perspectivas para el futuro” apuntó José Carlos Hernández.

Igualmente en el pliego de condiciones que se lleva a pleno para regular la venta, se marca un plazo de 30 días naturales para presentar ofertas algo que, según Hernández Cansino,  “resulta irrisorio si tenemos en cuenta que hay que presentar anteproyectos de edificación y urbanización del sector de una envergadura que difícilmente puede dar tiempo en ese plazo tan corto. Es imposible tenerlos preparados en ese plazo a no ser que hayas tenido información previa y privilegiada”.

También llama la atención que, el ayuntamiento y por técnicos municipales no haya redactado, previamente a la venta, el proyecto de urbanización del sector, apartándose así del criterio que siempre ha venido utilizando el ayuntamiento.

El Portavoz municipal de UPU considera que “ el pliego de condiciones es un traje a medida para quien todo el mundo sospecha en el pueblo, máxime sabiendo cómo se las gasta quien realmente maneja el urbanismo en Punta Umbría”.

Hernández Cansino ha aclarado que con esta operación «se produce un aumento brutal de volumen», de tal manera que se pasa de un total de 54 viviendas que se preveían  en el sector a 172 aumentándose la densidad 18 a 57 viviendas por hectárea, una actuación que ha calificado de «aberración urbanística» y de «vuelta al pasado, al urbanismo de los años 60 y 70 de las grandes torres de apartamentos». Todo ello con la única intención, según el portavoz, de «hacer caja, olvidándose del derecho al acceso a la vivienda de los más desfavorecidos e incumpliendo promesas electorales».

El portavoz independiente asegura que según la memoria de la ordenación del sector «el objetivo perseguido es que venga a vivir la gente de Huelva todo el año a Punta Umbría» por lo que «se renuncia a hacer viviendas de alquiler o de alquiler con opción a compra, solicitándose la exención de la obligación legal de dedicar el 50% del 10% de cesión obligatoria de aprovechamientos a construir viviendas para los grupos sociales mas desfavorecidos».

Por último, en referencia a la falta de mayoría del PSOE en el pleno,  José Carlos Hernández  expresó su esperanza de que  los demás grupos políticos, PP e IU, “ no permitan esta barbaridad porque serán cómplices de ello”.