En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler sube un 0,7% en su variación mensual y un 12,2% en su variación interanual, situando su precio en 8,62 €/m2 al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -19% por debajo de la media española, que en febrero es de 10,66 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,11 €/m2 al mes y los 14,86 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,20 €/m2 al mes, Baleares con 12,71€/m2 al mes, Canarias con 9,76 €/m2 al mes, Navarra con 9,53 €/m2 al mes, Andalucía 8,62 €/m2 al mes, Cantabria con 8,45 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,40 €/m2 al mes, Aragón con 8,14 €/m2 al mes, Asturias con 7,26 €/m2 al mes, Galicia con 6,94 €/m2 al mes, Castilla y León con 6,92 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,69 €/m2 al mes, La Rioja con 6,48 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,64 €/m2 al mes y Extremadura con 5,17 €/m2 al mes.
En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en febrero de 2020. Región de Murcia con un incremento del 4,2% es la región que más sube de precio y La Rioja es la comunidad que más desciende el precio del alquiler respecto al mes anterior, un -3,9%.
CCAA de mayor a menor incremento mensual
| Comunidad Autónoma | Variación
mensual (%) |
Variación interanual (%) | Febrero 2020
(€/m² al mes) |
|
| Región de Murcia | 4,2% | 9,3% | 6,69 € | |
| Baleares | 2,6% | 3,5% | 12,71 € | |
| Castilla-La Mancha | 1,4% | 3,3% | 5,64 € | |
| Extremadura | 1,4% | 6,2% | 5,17 € | |
| Castilla y León | 1,3% | 4,4% | 6,92 € | |
| Cataluña | 1,3% | 6,0% | 14,86 € | |
| Comunitat Valenciana | 0,7% | 13,2% | 8,40 € | |
| Andalucía | 0,7% | 12,2% | 8,62 € | |
| Galicia | 0,1% | 8,4% | 6,94 € | |
| Cantabria | 0,1% | 7,2% | 8,45 € | |
| Navarra | -0,1% | 22,2% | 9,53 € | |
| Madrid | -0,3% | 3,9% | 15,11 € | |
| Canarias | -0,4% | 3,5% | 9,76 € | |
| Asturias | -0,4% | 2,7% | 7,26 € | |
| Aragón | -1,2% | 5,0% | 8,14 € | |
| País Vasco | -1,9% | 8,3% | 13,20 € | |
| La Rioja | -3,9% | 9,1% | 6,48 € | |
| España | 0,9% | 9,2% | 10,66 € | |
El precio del alquiler sube en seis provincias
El precio del alquiler sube en seis de las ocho provincias analizadas por Fotocasa. El incremento mensual más acusado lo registra Huelva con 6,8%, seguida de Cádiz (3,3%) y Almería (2,6%), entre otros. Por otro lado, las dos provincias que experimentan descenso mensual son Jaén (-4,8%) y Córdoba -0,8%.
La provincia más cara es Málaga con 10,16 €/m2 al mes, seguida de Sevilla (9,76 €/m2 al mes), Huelva (8,27 €/m2 al mes) y Cádiz (7,81€/m2 al mes), entre otras.
Provincias de mayor a menor incremento mensual
| Provincia | Variación
mensual (%) |
Variación interanual (%) | Febrero 2020 (€/m2 al mes) |
| Huelva | 6,8 % | 13,8 % | 8,27 € |
| Cádiz | 3,3 % | 16,2 % | 7,81 € |
| Almería | 2,6 % | 10,6 % | 6,78 € |
| Málaga | 1,3 % | 8,1 % | 10,16 € |
| Granada | 0,4 % | 6,3 % | 7,58 € |
| Sevilla | 0,3 % | 15,0 % | 9,76 € |
| Córdoba | -0,8 % | 1,1 % | 7,14 € |
| Jaén | -4,8 % | 7,1 % | 5,11 € |
Municipios que incrementan el precio del alquiler
El precio del alquiler sube en 12 de los 19 municipios analizados con variación mensual. La ciudad con el mayor incremento mensual es Fuengirola, Málaga, con un 5,6% y le siguen la ciudad de Cádiz Capital (3,9%). Por otro lado, las ciudades con descenso mensual son: Huelva Capital (-6,8%) y Jaén Capital (-3,6%), entre otras.
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos seis municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Marbella (11,59 €/m2 al mes), Sevilla Capital (11,03 €/m2 al mes), Torremolinos (10,89 €/m2 al mes), Málaga Capital (10,62 €/m2 al mes), Fuengirola (10,18 €/m2 al mes) y Benalmádena (10,13 €/m2 al mes). Por otro lado, las ciudades más económicas son: Jaén Capital (6,15 €/m2 al mes) y Roquetas de Mar (6,39 €/m2 al mes).
Municipios con mayor incremento mensual
| Provincia | Municipio | Variación
mensual (%) |
Variación interanual (%) | Febrero 2020 (€/m2 al mes) |
| Málaga | Fuengirola | 5,6% | 6,8% | 10,18 € |
| Cádiz | Cádiz Capital | 3,9% | 15,8% | 9,74 € |
| Cádiz | El Puerto de Santa María | 3,8% | 24,3% | 8,30 € |
| Málaga | Torremolinos | 2,3% | 4,4% | 10,89 € |
| Málaga | Estepona | 2,3% | 5,6% | 9,48 € |
| Málaga | Benalmádena | 2,2% | 6,9% | 10,13 € |
| Cádiz | Jerez de la Frontera | 2,2% | 11,4% | 6,92 € |
| Cádiz | Algeciras | 1,2% | 5,5% | 6,86 € |
| Málaga | Marbella | 0,9% | 6,1% | 11,59 € |
| Málaga | Mijas | 0,8% | 13,5% | 8,85 € |
| Almería | Almería Capital | 0,7% | 7,5% | 7,04 € |
| Málaga | Málaga Capital | 0,7% | 4,2% | 10,62 € |
| Almería | Roquetas de Mar | -0,2% | 8,5% | 6,39 € |
| Sevilla | Sevilla Capital | -0,2% | 11,1% | 11,03 € |
| Córdoba | Córdoba Capital | -0,5% | 0,3% | 7,40 € |
| Málaga | Rincón de la Victoria | -1,3% | – | 8,96 € |
| Granada | Granada Capital | -1,3% | 3,5% | 8,05 € |
| Jaén | Jaén Capital | -3,6% | 11,8% | 6,15 € |
| Huelva | Huelva Capital | -6,8% | 15,6% | 7,03 € |
