Huelva es una de las provincias españolas en las que más ha caído el precio del alquiler en el último año, concretamente un 10,3% menos que hace un año. La variación también se ha reflejado en el último mes establecido en las estadísticas (julio respecto a junio) con un 9,5% menos en tan solo un mes.
Pese a todo, Huelva sigue teniendo uno de los precios más altos de las provincias andaluzas y solo Málaga la supera. El premio medio del metro cuadrado de alquiler en la provincia se sitúa así en 10,85 euros.
La tendencia, es inversa sin embargo en Huelva capital donde el precio medio del alquiler sí ha subido aunque de forma moderada. El precio aquí ha crecido un 2% en el último año aunque en el último mes sí ha ofrecido un descenso del 1,3%. El precio medio del metro cuadrado en la capital se sitúa así en 8,16 euros.
En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler cae un -1,3% en su variación mensual y un 8,7% en su variación interanual, situando su precio en 9,66 €/m2 al mes en julio, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (8,7%) supone la más baja del año 2023.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 comunidades incrementan el precio interanual en julio. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares sube un 30,1%. Le siguen, Canarias (19,1%), Cantabria (16,6%), Comunitat Valenciana (13,7%), Madrid (10,6%), Andalucía (8,7%), Galicia (8,4%), Cataluña (8,1%), País Vasco (7,6%), Navarra (5,3%), Asturias (4,8%), Castilla y León (4,8%), Extremadura (3,5%), La Rioja (2,7%), Aragón (2,3%) y Región de Murcia (0,7%). Por otro lado, única comunidad que presenta descenso respecto al año anterior es Castilla-La Mancha con -2,9%.
En julio de 2023 nueve comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Baleares (1.717 €/m2 al mes), Madrid (17,02 €/m2 al mes), Cataluña (15,99 €/m2 al mes), Canarias (12,90 €/m2 al mes), Asturias (8,92 €/m2 al mes), Galicia (8,56 €/m2 al mes), La Rioja (8,52 €/m2 al mes), Castilla y León (8,38 €/m2 al mes) y Extremadura (6,43 €/m2 al mes).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 17,17 €/m2 al mes y los 17,02 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Cataluña (15,99 €/m2 al mes), País Vasco (14,54 €/m2 al mes), Cantabria (13,04 €/m2 al mes), Canarias (12,90 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,37 €/m2 al mes) y Navarra (10,91 €/m2 al mes).
CCAA con precio, variación mensual e interanual del alquiler
| Comunidad Autónoma | Julio 2023
(€/m² al mes) |
Variación
mensual (%) |
Variación interanual (%) | % respecto a media nacional |
| Baleares | 17,17 € | 0,1% | 30,1% | 48,1% |
| Canarias | 12,90 € | 0,4% | 19,1% | 11,3% |
| Cantabria | 13,04 € | -0,9% | 16,6% | 12,5% |
| Comunitat Valenciana | 11,37 € | -1,4% | 13,7% | -1,9% |
| Madrid | 17,02 € | 1,9% | 10,6% | 46,9% |
| Andalucía | 9,66 € | -1,3% | 8,7% | -16,7% |
| Galicia | 8,56 € | 1,1% | 8,4% | -26,1% |
| Cataluña | 15,99 € | 0,3% | 8,1% | 38,0% |
| País Vasco | 14,54 € | -0,7% | 7,6% | 25,5% |
| Navarra | 10,91 € | 1,0% | 5,3% | -5,9% |
| Asturias | 8,92 € | 3,0% | 4,8% | -23,0% |
| Castilla y León | 8,38 € | 0,6% | 4,8% | -27,7% |
| Extremadura | 6,43 € | 1,1% | 3,5% | -44,5% |
| La Rioja | 8,52 € | 2,7% | 2,7% | -26,5% |
| Aragón | 9,03 € | 1,1% | 2,3% | -22,1% |
| Región de Murcia | 8,57 € | -2,5% | 0,7% | -26,1% |
| Castilla-La Mancha | 6,29 € | 1,9% | -2,9% | -45,7% |
| España | 11,59 € | -0,2% | 3,4% | 0,0% |
Provincias
En siete de las ocho provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2023 Huelva. Los incrementos superiores al 10% se dan en tres provincias (Málaga, Granada y Almería), según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales superior al 10% son: Málaga (13,3%), Granada (13,2%), Almería (10,7%), Sevilla (9,7%), Cádiz (7,4%), Córdoba (6,0%) y Jaén (5,3%).
En cuanto a los precios, cuatro provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes y son Málaga con 13,07 €/m2 al mes, Huelva con 10,85 €/m2 al mes, Sevilla con 10,81 €/m2 al mes y Cádiz con 10,04 €/m2 al mes.
