Manuel Sánchez
Vender una vivienda puede ser un proceso estresante y complicado, pero con la ayuda de una inmobiliaria de confianza, como Grocasa, todo puede ser mucho más sencillo y eficiente.
¿Por qué vender tu piso con Grocasa?
Grocasa es una inmobiliaria con que ha modernizado el sector inmobiliario incorporando tecnología y poniendo las necesidades del cliente en el centro de cada operación. Su equipo de expertos inmobiliarios está altamente capacitado para ayudarte en todo el proceso de venta de tu piso, ofreciendo asesoramiento personalizado y adaptándose a tus necesidades. Algunas de las principales ventajas de vender tu piso con Grocasa son:
1. Valoración del inmueble
El primer paso para vender tu piso es conocer su valor de mercado. Grocasa cuenta con expertos en tasación de inmuebles que pueden ofrecerte una valoración precisa de tu vivienda.
2. Publicidad y promoción
Grocasa se encargará de promocionar tu piso en diferentes canales, incluyendo su sitio web, su revista impresa y los principales portales inmobiliarios, para maximizar su exposición en el mercado.
3. Negociación
Grocasa cuenta con expertos inmobiliarios que te asesoran en todos los pasos a seguir con el fin de obtener las mejores condiciones para tu compraventa.
4. Acompañamiento en todo el proceso
Desde la valoración inicial hasta la firma de la escritura de compraventa, los expertos inmobiliarios de Grocasa tienen en cuenta la complejidad y la importancia de este trámite, por eso te acompañarán en todo el proceso de venta de tu piso, ofreciéndote un asesoramiento personalizado en cada etapa.
¿Cómo pueden ayudarte a comprar otro piso?
Una vez que hayas vendido tu piso, es posible que quieras comprar otro. Los expertos inmobiliarios de Grocasa también pueden ayudarte en este proceso. Teniendo en cuenta tus necesidades y preferencias para tu nueva vivienda, serán quienes te ayuden a conseguir el hogar de tus sueños. Algunas de las formas en que pueden ayudarte incluyen:
1. Búsqueda de viviendas
Grocasa cuenta con una amplia base de datos de viviendas disponibles en el mercado, por lo que te ayudarán a encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades.
2. Asesoramiento financiero
Grocasa cuenta con expertos financieros que te ayudarán a conseguir la mejor hipoteca para tu nueva vivienda.
3. Negociación
Una vez que hayas encontrado la vivienda que quieres comprar, los expertos inmobiliarios de Grocasa te ayudarán a negociar y revisar que toda la documentación necesaria para la compra está en regla, para que puedas entrar en tu nueva vivienda sin ninguna preocupación.
¿Cuánto tiempo tengo para comprar una casa después de vender otra?
En España, no hay un plazo específico para comprar otra vivienda después de vender una. Sin embargo, es importante tener en cuenta que si has vendido una vivienda y no has comprado otra en el plazo de dos años, deberás pagar impuestos sobre la ganancia obtenida en la venta de tu vivienda.
¿Qué impuestos tengo que pagar por la venta de mi piso?
Cuando vendes tu piso como persona física hay 2 tipos de impuestos que se deben pagar. El primero es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). La cuota del impuesto a pagar varía según el valor obtenido (incremento patrimonial) pero oscila entre el 19% y el 26%. El segundo sería el conocido comúnmente como Plusvalía Municipal (IIVTNU), es un impuesto local que se liquida al Ayuntamiento que corresponda al municipio donde se encuentre la finca. Dependerá de la variación del valor del suelo y/o el tiempo en el que el vendedor haya sido propietario.
¿Qué opciones tengo para pagar menos impuestos por la venta de mi vivienda?
Existen varias opciones para pagar menos impuestos por la venta de una vivienda en España. Una de ellas es reinvertir el dinero obtenido en la venta para la compra de otra vivienda habitual. Si es en un plazo determinado puede permitir aplicar una exención parcial o total del impuesto sobre la ganancia obtenida en la venta. También, si eres mayor de 65 años, estás exento de este impuesto.
Otra opción es aplicar las deducciones correspondientes por gastos e inversiones realizados en la vivienda antes de la venta, como por ejemplo, reformas o mejoras en la vivienda. Es importante tener en cuenta que cada caso es diferente y que existen requisitos y condiciones específicas para poder aplicar estas exenciones y deducciones, por lo que si quieres más información, puedes contactar con los agentes inmobiliarios que te ayudarán con todo lo que necesites.
Si estás pensando en vender tu piso para comprar otro de forma eficiente y con la ayuda de expertos inmobiliarios, Grocasa es una excelente opción.
No dudes en contactar con Grocasa para obtener un asesoramiento personalizado y profesional en todo lo relacionado con la compra y venta de viviendas en España.
